二手房房产证如何过户
二手房房产证过户是将房屋的所有权从卖方转移给买方的一种手续。具体过户流程及所需材料可能因地区不同而有所差异，以下是一般的过户步骤：
1. 卖方准备材料：
- 房产证原件及复印件
- 身份证原件及复印件
- 结婚证/离婚证原件及复印件（如适用）
- 房屋调查表
- 授权委托书（如有委托他人办理）
2. 买方准备材料：
- 身份证原件及复印件
- 房屋购买合同
- 房屋调查表
- 公司营业执照、组织机构代码证等（如买方是公司）
3. 双方到当地房地产管理部门（如国土资源局）办理过户手续，具体流程如下：
- 提交买卖合同、房产证及其他材料的原件及复印件
- 填写过户申请表
- 缴纳过户费用（根据当地收费标准）
- 办理过户登记，将房产证上的所有权转移给买方
4. 完成过户后，买方可以办理相关户口、水电燃气等过户手续。
需要注意的是，以上步骤仅供参考，具体要求请咨询当地相关机构或专业人士，以确保办理过户手续的顺利进行。
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